提供柏树物业管理服务

AREA Texas Realty & 管理层通过多重上市服务(MLS)促进您的上市. 我们简化了申请房源的流程，并在以下网站进行推广:

• HAR
• Trulia
• Realtor
• Hotpads
• Constant Contact

• Google
• Yahoo
• Bing
• Ask Jeeves
• MSN

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潜在租户可以通过我们的网站填写在线申请. 我们的物业管理团队可以轻松地 启动筛选过程并快速填充属性. 我们的网站是有动力的，所以我们可以无缝地接受 申请费、保证金和租金在线支付.

现代租房者希望能够在线查看财产详细信息，并迅速申请租金，我们提供它!

每次我们收到维护请求, 我们借此机会参观整栋房子 确保没有任何东西被损坏，并遵守租赁条款. Area Texas Realty & Management 检查服务包含在您的租赁物业管理合同中，确保租赁条款得到履行 而且没有财产损失.

立即致电(713)972-1222，预约免费的物业管理建议，并了解更多有关我们的物业检查服务.

At AREA Texas Realty & 管理方面，我们实施了一个非常彻底的租户投诉程序，以避免坏租户. Bad tenants 租客可以破坏你的财产, leave without paying, 还会带来很多麻烦和开销.

以下是我们作为物业经理的一些要求和程序.

屏幕所有新租户应用程序- 所有潜在租户都必须填写一份租赁申请表. 申请表必须填写完整. 驾照号码，社保号，出生日期，现在和以前的 地址，现在和以前的雇主，以及推荐信都要包括在申请表中.

We Run a Credit Check– 所有房客都要进行信用调查. AREA Texas Realty & Management does not 建议您使用租客提供的信用报告, 因为他们有他们的最大利益，你也有你的.

采访以前的房东和推荐信 作为物业管理者，我们密切关注房客的情况 rental history. 我们至少联系了两个以前的房东和他们的推荐信.

Verify Income– AREA Texas Realty & 管理层要求雇主核实申请表上所列的收入. 根据具体情况，我们可能会要求提供支票存根.

这个过程各不相同，可能包括以下一些内容，但不是全部:

• Detailed Maid Service.
• Touch-up painting.
• Carpet steam cleaned.
• 检查/维修/更换夹具/电器.
• Lawn Maintenance
• Re-keying all locks.
• Filter changes.
• 烟雾探测器已检查或安装.
• 公用事业转让给管理公司或新租户.
• 维修前房客造成的损坏.

为您在德克萨斯州赌lol比赛app的住宅租赁物业做好准备服务

AREA Texas Realty & 管理层在准备过程中不会偷工减料. Be weary of manager who 可能会偷工减料你可能会招来错误的租客, 空置时间延长或租金降低.

我们的理念:越好看的房子越能吸引到更好的房客.

AREA Texas Realty & 管理部门要求押金和第一个月的租金 processing of the property.

Leave the details to us. Area Texas Realty & 管理层负责所有的入住细节 确保你的房客安顿下来，你的投资得到保护. Area Texas Realty & Management 物业经理将带领租户对物业进行初步巡视，向他们解释物业的任何特征 and how to use them. 从演示洗碗机到回答关于泳池维护的问题，这是我们的财产 管理人员会确保房客在新家里过得舒适. 租户将配备任何 钥匙、遥控器或报警代码，以及德州地区房地产公司 & 管理层会定制设计 物业手册，以便清楚方便地获取信息，概述适当的维护. The property manager 是否会带房客完成所有必要的文书工作，以回答任何问题并提出期望 明确，同时从一开始就建立信任关系.

当租户之间的过渡，我们的物业管理人员提供顺利的搬迁. They will meet with 租户进行最后的演练, 在那里他们可以记录条件并为“准备就绪”做准备 process. 我们的工作人员将收集钥匙并检查准确的联系信息和转发地址 继续办理保证金退还手续. 如有任何押金必须用于以后的维修 基本磨损，德州地区房地产公司 & 管理层将负责所有的扣除文件. Our 专业和赌lol比赛将确保没有什么被忽视, 让你内心完全平静.

今天致电(713)972-1222，要求免费的物业管理建议.

业主知道他们可以放心 直接与我们的承包商联系，询问项目进度.

• 没有附加组件或供应商发票的费用
• 方便的在线维修请求通过我们的网站
• 紧急维修请求线
• 可从任何移动设备轻松获取的信息
• 租客可以上传问题的图片，方便维修.

AREA Texas Realty & 管理层可以通过我们的网站方便地在线提交维护请求. We also provide tenants 有紧急维修请求线. 维修请求通过我们实施的技术进行跟踪，以便租户和员工 可以从任何移动设备访问信息吗. 这意味着我们可以更快地解决物业维护问题 tenants happy! 今天致电(713)972-1222，索取免费的物业维修建议.

Once we receive the rent, 我们通过创建的安全在线租金支付系统向您发送押金 与我们的合作伙伴大通银行合作. 您和您的租户都受益于这样一个快速和简单的过程.

收不回钱，我们也会处理. 标准服务包括免费驱逐，当我们放置 the tenant. 如果租金未收到的到期日状态的承租人的租赁协议，我们访问 你所租住的房子要在3天内发出撤离通知. 然后再给租户3天的时间 在我们的德克萨斯地区团队为您提交驱逐房客的请愿书之前，请遵守. All of these services 当您聘请我们管理您的出租物业时，请务必遵守标准.

请致电(713)972-1222，了解更多有关我们的收租服务和电子服务 业主按金制度.

AREA Texas Realty & 管理层知道筹集和分配资金的重要性. Our top priority is to 为业主及居民提供最优质的服务. 这就是为什么我们使用最方便和高效的 物业管理会计软件, billing, 给赌lol比赛app开发票这样你就能按时交房租了.

高级物业管理会计 & 德克萨斯州赌lol比赛app的账单服务公司

• 业主可以随时随地安全地访问有关其物业的信息.
• Sensitive 数据安全地存放在最先进的数据中心，并定期自动备份.
• 每月的业主报表都在网上发布. 易于阅读的业主声明，可透过我们方便的网上业主入门网站， saving you time and paper.
• 业主文件是在线的，可以全天候访问. 我们方便地提供税务文件、租约、供应商发票和工单副本.
• 所有业主资金将在不迟于当月10日通过直接存款方式发送. 如果在当月6号之前没有收到款项，我们将立即通知业主并开始驱逐程序.

我们会管理你所有的财产的会计，账单和发票，所以你可以不必. Call us today at (713)972-1222或填写我们的 contact form today.

这里有一些与区域德克萨斯房地产工作的优势 & Management:

我们可以更快地作出反应，为业主和租户提供更优质的服务.
我们可以随时随地安全地访问所有属性的信息. Sensitive 数据安全地存放在最先进的数据中心，并定期自动备份.

您的每月业主报表将以电子方式发送.
易于阅读的业主声明，可透过我们方便的网上业主入门网站， saving you time and paper.

业主文件是在线的，可以全天候访问.
我们方便地提供税务文件、租约、供应商发票和工单副本.

我们可以更快地解决物业维护问题.
我们可以创建电子工单，并与供应商沟通，以便我们快速解决问题.

您的付款将以电子方式安全地发送.
我们与大通银行合作，创建了一个通过在线ACH简化业主付款的系统 (electronic payments). 该系统允许业主更快地获得付款.

我们简化了租金收取
租户有多种方式通过我们的网站付款:ACH /支票/信用卡/传真

由于我们加强了营销策略，空缺时间缩短.
我们创建积极的广告广告，我们广泛的赌lol比赛app数据库. The ads are designed by a 专业设计师，从人群中脱颖而出. 我们通过。向其他房地产经纪人推广您的房源 多重上市服务(MLS)，并通过har向公众开放.com and rentals.com.

潜在的居民可以在线申请, 这样更容易吸引更多的潜在赌lol比赛app.
所有职位空缺都包括一个潜在居民在线申请的选项. We avoid all of the time 消耗与传统应用程序相关的文书工作，可以更快地填补空缺.